五月底的广州,白天最高气温已经窜到3o度了,很有一些赤日炎炎似火烧的夏日气息。
李开元中午小睡了一会,醒来后现沈冲不见了,走出门,才现他穿着大裤衩和白背心,坐在院子里一棵榕树下的石凳上看报纸。
“下午这么热,你跑外面做什么？里面有空调。”
“屋子里的空调太旧了,嗡嗡嗡的响个不停,弄的我头疼。”沈冲对她招招手,说道：“树荫下面挺凉快的,有风,天然绿色无污染的空调。”
李开元用手遮着眼睛,穿过阳光照射的地方,走过去感受了一下,说道：“确实挺凉快的。”
她在沈冲对面的石凳坐下,有点感慨的说道：“以前大热天的陪着客户去工厂,四十多度的高温也能忍,一呆就是一天,现在才三十度不到,就觉得难以忍受了。”
“古人说了,由俭入奢易,由奢入俭难。”沈冲一边用铅笔在报纸上画圈圈,一边说道：“生活越来越好,人才有奔头嘛。”
“满嘴大道理,老夫子了都。”李开元弯腰捡起一份他丢在地上的报纸,瞄了一眼,问道：“这些都是一两个月前的旧报纸,你看这些于什么？”
“报纸是旧了,可是上面的内容未必是旧的。”沈冲抬头,用铅笔指着她手上的报纸,说道：“你看,这是3月3o号的新闻,国务院召开长期计划座谈会,所有的大佬都参加了,其中提到经济结构要适当调整,使农业、轻工业展得快一些,能源、交通、建筑业要加强,还有一条,这里,‘要在很大程度上利用对外贸易,促进国内经济的展,。这种新闻,对你我来说,都是利好
“这些没什么啊,都是老生常谈。”
“头长见识短,你不是有心做房地产吗？那可是建筑业的范畴。”沈冲带着些许宠爱的笑容,用笔头敲了敲下面,说道：“你看,这里,后两三年内,基本建设投资总额控制在5oo亿左右,,就当两年5oo亿好了,一年才o亿,现在全国各省、各行业都在求展,嗷嗷待哺,o亿的投资,七分化创意产业园……”
“什么是文化创意产业？”
“说简单点,就是片场,只不过要大很多,能做的东西也更多。”文化创意产业的概念直到世纪末才出现,沈冲也解释不清,他看李开元点头后,继续说道：“只是计划比不上变化,权衡了一下后,我决定放弃这个计划,把九龙仓的股票转给包玉刚,股票卖出去后,手上大概有两亿美元的闲散资金,你也知道,钱捏在手上不花,就是一堆废纸,所以我打算把赚到的这笔钱,拿到内地来,盖一栋高楼。”
“难怪你要带着电影拷贝来内地。”李开元闻弦歌而知雅意,问道：“建一栋比康乐大厦还高的楼？”
“没错。”沈冲点头,说道：“内地急需改变保守落后的国际形象,一栋外商投资建设的摩天大楼,是再好不过的形象工程,现在建楼,可以拿到很多的优惠政策。”
“建一栋大厦投资不小,内地土地国有,建成了我们也拿不到产权,不能转售,怎么赚钱？”
“没有产权,但是可以租啊,有使用权就行。”沈冲吹了吹贴好的剪报,然后翻了一页,说道：“签个二三十年的合同,吃租金赚钱,现在租金便宜,十年后就未必便宜了,而且按照我的估计,用不着二三十年,等建好后,最多五年,各种各样的潜在利益,就能赚回本钱了。”
“具体怎么操作？找内地单位合资还是像霍英东那样搞合作？”
“这个先不急,我们以静制动,看内地怎么打算,慢慢谈,康乐大厦只有178米,我打算建一栋o米以上的大楼,这种投资规模,一定会惊动中央的
“这样的大事你操作吧,我做不来。”李开元剪了一会报纸,又问道：“说来说去,你好像没有说在哪里建？”
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