小门被打开。程大爷出来，笑盈盈的说：“我听你们几个的意思，你们都看上我这个地方嘞是吧。”
这精明老头也不知道个门那边偷听了多久。
桑平对程大爷说：“只要房租合适，我今儿来这一趟就想跟您定下。”
“程…程大爷。”吴冠军慌忙道，“咱可是先说好的啊！”
“有些事不能讲先来后到。”程大爷是个心思通透的人。他没有偏袒哪一方，只提了自己的要求，“我本来想着要是没人租这地方，我就搁这里头养些流浪狗流浪猫。有人租那更好。我就几个要求——三年起租，租金一年起交，水电费你们自己掏。信誉好的话，以后租金咋交好商量。但我最讨厌的就是拖欠。还有，里面的三条狗，就让它们搁这儿看门。”
“租金一年一交…”吴冠军喃喃道。“那负担可不小啊。”
吴亚军和程大爷商量：“租金的话，咱能一个月一交呗？”
程大爷摆手说：“我不喜欢成天追着谁屁股后面要租。一年一交没商量。”
吴冠军一脸为难：“程大爷，我们一下拿不出那么多钱啊…”
程大爷一点儿也不给他们通融：“能不能拿出那么多钱，那是你们的事。我的要求就这些，你们自己看着办。”
吴冠军道：“程大爷，要不我晚上请你下馆子，咱们再商量商量。”
程大爷看向稳如老狗的桑平，“你啥意思？”
桑平笑得讨好，“这不要看您的意思么。我的话先前也撂这儿嘞，只要租金合适，今儿就定下。一年的租金，我一个电话就能让人送来。”
郭正军站出来说：“不用打电话，我现在就管回家拿钱去。”
程大爷笑着点了点头，看样子似乎很满意。他向桑平和郭正军招了一下手，“走，上我家去，咱们吃吃喝喝好说话。”
桑平说：“我开车呢，喝不了酒。”
程大爷：“喝不了酒就喝茶。”
吴氏兄弟上前。
“程大爷，那咱们之前说好的——”
程大爷截断吴冠军：“一看你们就不像是会做生意的样子。你们跟我讨价还价，我这又不是集上地摊里卖的杂物小玩意儿。这么大地方租出去，我挣的就是那个租金。我要看你们谁会做生意谁会赚钱，我才愿意把地方租给你们。你们生意要是做亏了，那亏得不仅仅是你们还有我。你们到时候生意做亏交不上租，那我找谁要租去？”
吴亚军梗着脖子强辩道：“我们做生意肯定能赚到钱啊！不赚钱我们做它弄啥！”他又指着桑平，“不信你问你边上的这个建砖厂赚不赚钱。他就有个砖厂，一年能挣千把万！”
程大爷语重心长：“人家挣的钱那是人家的。不是到你们嘴边就成你们的嘞。我的要求已经告诉你们嘞，你们回去自己再考虑一下吧。”
吴冠军紧咬了一下牙关，像是下定了决心，“老爷子，你容我们回去再商量商量，给我们三天…不，一天的时间！”
程大爷笑着摇了摇头，无奈道：“我就跟你们这小半天的时间，下定决心了就在天黑之前来找我。赶不上那到时候就别怪我说话不作数嘞。”
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